Продается апарт-отель «Горный Цветок»

В центре Красной Поляны, на улице Турчинского 46. Здание построено в 2011 году.  Четырехэтажное здание, на первых двух этажах находятся площади под торговые помещения. На третьем — жилой этаж с девятью апартаментами и собственной прачечной, также есть цокольный этаж. Расположен на земельном участке (аренда 49 лет) – 9 соток.

Удобное расположение обеспечивает постоянную проходимость.

 

Распределение площадей

  • На цокольном этаже расположены помещение общего назначения площадью 537 кв.м, в том числе коммерческие помещения свободного назначения площадью 422 кв.м, гараж, дизельная котельная, лыжная комната с сушилками для обуви и одежды, хозяйственные и подсобные помещения.
  • На первом этаже расположены торговые помещения площадью 537 кв.м.: хозяйственный и обувные магазины, салон сотовой связи «Евросеть».
  • На втором и третьем этажах расположены 19 апартаментов разной категории площадью от 45 кв.м. до 65 кв.м.

Подробнее о номерах апарт-отеля

Каждый номер включает кухню, ванную комнату (душевая), столовая, спальня. Спальные места- 3 шт. Гостиничная мебель бизнес-класса от компании «Еврономер». На каждом этаже расположены прачечные комнаты, включающие: стиральную и сушильные машины, гладильную.

Все гостиничные номера после капитального ремонта, сделанного в 2015-2016 годах.
Продажа услуг осуществляется через Booking.com, рейтинг 9.2 «Превосходно» (по состоянию на 01.09.2016).

О Красной Поляне

В послеолимпийский период поселок Красная Поляна обеспечен современной инфраструктурой и постоянным потоком туристов на ближайшие 50 лет. Имея предложение и спрос для туристов, в поселке также имеются рабочие места для сотрудников всех направлений сферы обслуживания, которые и снимают квартиры в поселке, покупают продукты и живут. Цены и зарплаты в Красной Поляне довольно высоки и сравнимы с Московскими на данный момент. С развитием летнего горного туристического сегмента ожидается и более высокая популяризация курорта.
Коммерческая недвижимость в Красной Поляне — основной источник дохода для местного населения.

Детали сделки

  • Здание подключено к системам центрального водоснабжения и канализования, мощность разрешенной к использованию «Кубаньэнерго» электроэнергии- 90Квт. На территории установлен дизель-генератор мощностью 90 Квт.
  • Отопление осуществляется собственной дизельной котельной мощностью 84×2=168 квт. Получены и выполнены тех. условия на газоснабжение, установлены 2 газовых котла мощностью 180 квт, в данный момент документы находятся в стадии подключения к сети (до 1 ноября 2016 года).
  • Общая площадь: 2148 квадратных метров
  • Земельный участок (аренда 49 лет до 1 января 2047 года ) – 9,26 соток.
  • Стоимость: По запросу
  • Расположение: в центре поселка Красная Поляна, ул.Турчинского
  • Стоимость: 145 000 000 рублей
Светлана Полякова

Я начала заниматься недвижимостью в Красной Поляне за несколько лет до начала Олимпиады - теперь мы полноценная платформа недвижимости в нескольких городах - присоединяйтесь!

Светлана Полякова
Свяжитесь с автором:

Е-почта: [email protected]

Телефон: +79631609854

размещено в: | 0
Объявление обновлено: 10.05.2017
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...